MAGLIASO: Elegante, confortevole e intima villa

MAGLIASO: Elegante, confortevole e intima villa
6983 Magliaso, Svizzera
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V00716 200 mq 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer

Dieses schöne, in einer Villenzone Magliasos, nahe des Sees gelegene Anwesen, wurde 2000 auf zwei Etagen plus Keller erbaut. Alle wesentlichen Infrastrukturen (Bahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Golfplatz, etc.) sind von hier aus bequem zu Fuss erreichbar.

Die Villa bietet großzügige und helle Räume sowie einen erholsamen und pflegeleichten Garten. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Sonnenkollektoren liefern die Warmwasserversorgung, während die Fussböden mittels Wärmepumpe beheizt werden.

Im Erdgeschoss imponiert der mehr als 60 m² grosse, lichtdurchflutete und mit Travertinböden ausgekleidete Wohnraum. Derselbe erhebt sich stellenweise über zwei Geschosse und umschliesst eine darüber liegenden Galerie. Dieser weite Raum gliedert sich gewissermassen in ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse, einen Essbereich mit offener Küche von 7 m² und eine gemütliche Stube. Auf der gleichen Etage befinden sich, neben der Diele mit Garderobe und einem Gäste-WC, auch das Master-Schlafzimmer von ca. 22 m², ein damit kommunizierendes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Waschküche.

Im ersten Stock liegt die Galerie/Bibliothek mit einem Büro, zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zu einem überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Sauna.

Der Keller bietet einen Arbeitsraum und eine große Hobbyraum von 25 m², beide mit großen Lichtschächten versehen; ferner einen Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Einstellraum für Fahrräder (mit Zugang nach außen) sowie einen Technikraum.

Zwei überdachte Parkplätze u nd drei weitere Stellplätze vervollständigen diese schöne Immobilie.

Weitere angabe

  • Anzahl Etagen: 2
  • Grundstückfläche: 526 mq
  • Baujahr: 2000
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
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