CASLANO: Esclusivo attico di 4 locali con roof-garden

CASLANO: Esclusivo attico di 4 locali con roof-garden
6987 Caslano
In vendita CHF 1'150'000 - Appartamenti, Attici
V00920 154 m2 4 Locali 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage 2020 Anno di costruzione

Nuovissimo attico di 4 locali nell’esclusiva residenza “Il Patio” a Caslano, composta da sole dieci unità abitative.
La residenza vanta una posizione residenziale tra le migliori per tranquillità e comodità (vicinanza a negozi, scuole, stazione, lago, ecc.).

“Il Patio” si distingue per l’eleganza e l’armonia della sua architettura di soli due piani a tetto piatto e con gli appartamenti che ruotano attorno ad un fascinoso patio con gioco di luci e alberi. Attraverso questa pittoresca entrata si accede ai singoli appartamenti.

L’attico in questione (disponibile a partire dal 01.03.2020) si contraddistingue per i suoi generosissimi spazi, soffitti alti (2.65 m), grandi finestre, curata isolazione termica e fonica e accesso diretto con l’ascensore.

Gode inoltre inoltre di un incantevole roof-garden di 78 m² con piccola cucina coperta.

Gli spazi interni si articolano come segue:
Accogliente entrata con guardaroba
Immenso soggiorno/pranzo di ben 72.2 m²!! con uscita sulle due terrazze (7.9 m² e 6.0 m²)
Cucina aperta ben fornita
Camera padronale (20.0 m²) con bagno en-suite (bidet e doccia)
Seconda camere (14.4 m²) con proprio bagno (doccia) e balcone
Locale cantina (nel piano interrato).

I bagni hanno finestre. Predisposizione per la propria lavatrice, oltre alle due lavanderie condominiali.

Porta d’entrata blindata. Finestre in alluminio con tripli vetri isolanti. Tapparelle elettriche in alluminio. Pavimenti in grès porcellanato a listoni finto legno.

Riscaldamento mediante teleriscaldamento a cippato di legno (AIL SA, Caslano) tramite serpentine con contatori di calore individuali.
Raffrescamento estivo con acqua di falda.

Costruzione intelaiata in legno con cappotto esterno intonacato a soddisfare alti standard ecologici (CECE Classe A-B) e di benessere. Piano interrato in cemento armato.

Sono disponibili posteggi in garage a CHF 39’000 cadauno e esterni a CHF 19’000.

Ulteriori informazioni

  • Tipo di oggetto: Attico
  • Piano: 1
  • Altezza dei locali: 2.65 m
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